個貸保（D）-個人商鋪抵押貸款保證保險
個貸保（D）是針對我行個人商鋪抵押貸款業(yè)務(wù)開發(fā)的一款新型銀保產(chǎn)品，一方面不僅可以滿足客戶提高貸款抵押率即變相降低客戶首付比例；另一方面可以滿足銀行向優(yōu)質(zhì)客戶多發(fā)放貸款，增加業(yè)務(wù)機會，提高同業(yè)競爭力。
產(chǎn)品特點
1、用款早
客戶在取得房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證前即可申請第二次用款
2、貸款期限長
不超過貸款額度期限，用款期限根據(jù)用途而不同，最長15年
3、貸款額度高
預(yù)抵押房產(chǎn)即可享受房價70%的貸款額度
4、成本低
與擔(dān)保公司比，保費費率不高，提前還款還可退剩余期限保費
產(chǎn)品功能
1、對客戶
因購買商鋪所需資金數(shù)額巨大，通過該產(chǎn)品可滿足客戶提高貸款抵押率即變相降低客戶首付比例的需求；
2、對銀行
可向優(yōu)質(zhì)客戶多發(fā)放貸款，增加業(yè)務(wù)機會，提高同業(yè)競爭力；
3、對市場
政府對購買個人住房的政策性限制導(dǎo)致大量房地產(chǎn)投資需求轉(zhuǎn)向商業(yè)房產(chǎn)，該產(chǎn)品可滿足市場的需求。