產(chǎn)品說(shuō)明

小額商業(yè)貸款，是一種銀行向小型企業(yè)提供資金用于業(yè)務(wù)發(fā)展或購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)（商鋪等），而企業(yè)以其房產(chǎn)為抵押的一種金融服務(wù)。

產(chǎn)品特點(diǎn)

1.貸款額度較小，最高50萬(wàn)加元；

2.融資額度可最高到達(dá)所抵押商業(yè)房產(chǎn)價(jià)值的65%（房產(chǎn)價(jià)值由銀行根據(jù)房產(chǎn)交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)決定）；

3.貸款期限靈活自由，從1年到20年不等，可根據(jù)企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)實(shí)際情況進(jìn)行選擇；

4.方便的還款方式，通過(guò)每月等額本息還款方式，減輕一次性還款壓力。

期限

房地產(chǎn)貸款多為中長(zhǎng)期貸款。

利率

一般采用浮動(dòng)利率，也可采用固定利率，按照我行貸款利率管理規(guī)定，在合同中進(jìn)行約定。

相關(guān)費(fèi)用

商業(yè)按揭貸款各項(xiàng)收費(fèi)均通過(guò)合同進(jìn)行約定。

適用客戶

小生意客戶，公司銷售額在100萬(wàn)加元以下，或者員工人數(shù)10人以下。

申請(qǐng)條件

1.借款人公司須達(dá)到須加拿大信用評(píng)級(jí)平均級(jí)別以上，擔(dān)保人個(gè)人信用評(píng)分須達(dá)到660分以上；

2.借款人公司具有2年以上財(cái)務(wù)歷史，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；

3.借款人在中國(guó)銀行（加拿大）開(kāi)立商業(yè)賬戶；

4.符合中國(guó)銀行（加拿大）其他有關(guān)貸款政策要求。

提交資料

1.借款申請(qǐng)書；

2.最新的公司注冊(cè)文件；

3.公司法人代表及有權(quán)簽字人的身份證件（護(hù)照、身份證或駕駛執(zhí)照）及稅卡（健康醫(yī)療卡除外）；

4.借款人公司號(hào)；

5.公司及法人稅務(wù)報(bào)表；

6.公司法人個(gè)人財(cái)務(wù)報(bào)表；

7.中國(guó)銀行（加拿大）要求提供的其他文件、證明等。

辦理流程

1.持有關(guān)資料向中國(guó)銀行（加拿大）公司業(yè)務(wù)部門提出借款申請(qǐng)；

2.提供中國(guó)銀行認(rèn)可的足額擔(dān)保（包括保證、抵押、質(zhì)押方式）和各種所需文件；

3.借款申請(qǐng)須經(jīng)公司業(yè)務(wù)部門初審合格后才被受理；

4.當(dāng)?shù)刂袊?guó)銀行公司業(yè)務(wù)部門需要調(diào)查企業(yè)情況，進(jìn)行實(shí)地考察，并完成內(nèi)部評(píng)審程序；

5.貸款申請(qǐng)經(jīng)審查通過(guò)后，雙方如能就借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同的條款達(dá)成一致意見(jiàn)就可以簽署合同；

6.辦理合同約定的抵押登記等有關(guān)手續(xù)；

7.上述程序完成后，您就可以提出提款申請(qǐng)；銀行會(huì)將貸款資金按時(shí)存入您的賬戶。